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不動産購入時の注意点

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不動産購入時の注意点 不動産を購入する際には、物件や土地の価格だけでなく、予期せぬ初期費用にも注意が必要です。 初期費用は、新築物件で物件価格の3～7%、中古物件で6～10%ほどと言われています。 主な初期費用には、税金 … Read more

臭いの根本的な原因を取り除けば効果はある

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市販の消臭剤は、強烈なにおいを取り除くのではなく、においを長く消す効果があります。 そのため、掃除を怠ったり、ゴミや汚れが残っている場合にはあまり効果が期待できません。 ですから、掃除機でしっかりと掃除したり、水拭きなど … Read more

固定資産税の支払い方法６つ

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固定資産税の支払い方法６つ 固定資産税の支払い方法は、一般的に以下の６つの方法があります。 以下でそれぞれの方法について詳しく説明いたします。 ただし、注意点として、自治体によって支払い方法が異なる場合があるため、具体的 … Read more

不動産取得税の計算方法と具体例

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不動産取得税の計算方法と具体例 不動産取得税は、不動産を購入した際に発生する税金のことです。 具体的な計算方法としては、以下のようになります。 まず、土地の不動産取得税額を計算するためには、以下の手順を踏みます。 1. … Read more

下取りをおこなうディーラーは新車を売りたい

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ディーラーが下取りに力を入れない理由の一つは、ディーラーの主な目的が新車を販売することにあるからです。 一方、買取業者は買い取った車を再販することが主な目的であり、そのために車の買い取りにも力を入れる必要があります。 デ … Read more

名古屋市中区の不動産売却

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名古屋市中区の不動産市場の最新情報 名古屋市中区では、相続や引っ越し等の理由で不動産の売却を検討している方もいるかもしれません。 不動産の売却は経験がない方にとっては、手続きや注意点がわからないことも多いです。 ここでは … Read more

固定資産税の免税や減税される条件とは？

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固定資産税の免税や減税される条件とは？ 固定資産税の免税や減税を受けるには、以下の条件を満たす必要があります。 1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合： 固定資産税課税額が一定の金額（免税点）未満の場合には、固定資 … Read more

初心者にありがちな車売却の失敗例

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初めて車を売却する際にありがちなミスの一つは、相場よりも安く買い取られることです。 買取業者は、安く仕入れた車を高値で売ることで利益を得るので、できるだけ安く買い取りたいと思うのは当然です。 しかし、必要以上に安い査定額 … Read more

海外不動産を相続税対策

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海外不動産を相続税対策 海外に不動産を所有することで相続税を節税することができるのか考えてみましょう。 被相続人の住所や居住年数が相続税に影響する海外資産について 被相続人が日本に住所を有している場合 被相続人が日本に住 … Read more

不動産売却にかかる税金の種類は？

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不動産売却にかかる税金の種類は？ 不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。 それぞれについて、詳しく説明します。 まず、印紙税というものがあります。 これは、不動産の売買契約時にかかる税金で、契約書類に … Read more

最上階の魅力と利点

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最上階の魅力と利点 　最上階に住むことには、特別な満足感があります。 最上階に住むことによってもたらされるメリットは以下の通りです。 1. 絶景と広々感：最上階に住むことで、美しい景色を楽しむことができます。 四季折々の … Read more

20代でマイホームを購入するメリット

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20代でマイホームを購入するメリット 将来にゆとりのある資金計画が立てられる 20代でマイホームを購入することには、将来にゆとりのある資金計画を立てるメリットがあります。 通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にし、返 … Read more

東向き部屋のメリット・デメリット

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東向き部屋のメリット・デメリット 東向き部屋の特徴と暮らしの注意点 もしも経済的な観点から考えるのであれば、東向きの部屋はコストを抑えることができます。 一般的なイメージでは、日当たりの良さで言えば南向きが優れていると思 … Read more

査定前に車内の汚れや臭いを落としておこう

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車を査定する前に、車の状態をしっかりとチェックしておくことが重要です。 特に注意が必要なのは、車内の汚れや臭いです。 車の査定は人間が行うため、その人に良い印象を与えることが重要です。 もし車内が汚れていれば、マイナスの … Read more