家を購入すると、さまざまな費用がかかります

家を購入すると、さまざまな費用がかかります
家を購入する際には、購入後にかかる費用をしっかりと把握しておく必要があります。
具体的には、毎月の住宅ローン返済や不動産取得税などがあります。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月の住宅ローン返済が始まります
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月の住宅ローン返済が必要になります。
この返済は完済するまで続きます。
返済期間は通常最長35年ですが、自分のライフプランに合わせて期間を設定することができます。
返済額は自分で調整することも可能です。
住宅ローンの返済額の調整
住宅ローンの返済額は、自分で調整することができます。
例えば、貯蓄がある場合は繰り上げ返済をすることで返済額を減らしたり、返済期間を短くすることができます。
また、ボーナス時加算をやめて毎月返済のみにしたり、ボーナス時加算の月を変更することもできます。
このような調整には、多くの金融機関が対応していますので、相談してみると良いでしょう。
不動産取得税
家を購入すると、不動産取得税という税金がかかります。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納めるものです。
税額は、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて算出されます。
また、新築住宅の場合には税額の軽減があります。
新築住宅を購入する場合の税金控除
新築住宅を購入する場合には、一定の条件を満たすと課税標準額から1200万円（認定長期優良住宅は1300万円）が控除され、税額が減少します。
この控除は、都道府県税事務所に申告することで受けることができます。
また、中古住宅の場合は建築時期によって控除額が異なります。